В Хабаровске предложили запретить новостройки в центре из-за перегруза школ
Депутат Законодательной думы Хабаровского края Всеволод Мохирев предложил запретить строительство многоквартирных домов в центре Хабаровска, чтобы сохранить оставшиеся свободные участки под социальные объекты. По его данным, школы № 10, 19 и 30 загружены примерно на 300%, но рядом с ними продолжают возводить новые жилые комплексы.
Мохирев отмечает, что после ввода этих домов в эксплуатацию неясно, куда пойдут дети новых жителей, и указывает на поручение президента избавиться от вторых смен к 2024 году. В Хабаровске, по его словам, дети скоро могут учиться в три смены.
Полный запрет на строительство — не единственный обсуждаемый вариант. Рассматривают также установление предельной плотности жилой застройки в Правилах землепользования и застройки и введение инфраструктурного сбора с девелоперов: застройщики будут перечислять средства на социальную инфраструктуру, если получают разрешение на отклонение от предельных параметров строительства.
Генеральный директор Дальневосточного проектного центра, депутат Хабаровской городской думы Никита Божок считает, что ограничивать плотность застройки необходимо, но одних запретов недостаточно. По его мнению, ограничение плотности без инфраструктурного платежа не построит школы и лишит город нового жилья для расселения аварийных домов.
Божок говорит, что при работе такого механизма последние десять лет в Хабаровске уже собрали бы деньги на две школы в центре. Департамент архитектуры, строительства и землепользования Хабаровска изучил практику Омска, Тюмени и Перми и подготовил служебную записку мэру; следующий шаг — вместе с финансовым департаментом выбрать формулу расчета и закрепить механизм на городском уровне.